شنگھائی میں مکان کرایہ پر کیسے لیں: 2024 میں تازہ ترین حکمت عملی اور گرم رجحانات
موسم بہار کے تہوار اور قریب آنے والے گریجویشن سیزن کے بعد بیک ٹو کام کرنے والی لہر کے ساتھ ، شنگھائی کا کرایہ کی مارکیٹ حال ہی میں زیادہ مشہور ہوگئی ہے۔ اس مضمون میں آپ کے لئے ایک ساختہ کرایے کی ہدایت نامہ مرتب کرنے کے لئے گذشتہ 10 دن (فروری 2024 تک ڈیٹا) انٹرنیٹ پر گرم عنوانات کو یکجا کیا گیا ہے۔
1. شنگھائی کے کرایے کی منڈی میں تازہ ترین پیشرفت
| گرم عنوانات | توجہ انڈیکس | رجحان تبدیلیاں |
|---|---|---|
| سستی کرایے کی رہائش کے لئے درخواست | 85 ٪ | 23 23 ٪ |
| سب وے کے ساتھ پراپرٹیز | 78 ٪ | ↑ 15 ٪ |
| حفاظت کے ضوابط کا اشتراک کرنا | 62 ٪ | فہرست میں نیا |
| ڈیجیٹل کرایے کا معاہدہ | 54 ٪ | 8 8 ٪ |
2. کرایے کے چینلز کا موازنہ
| چینل کی قسم | اوسط کمیشن | جائیداد کی صداقت | بھیڑ کے لئے موزوں ہے |
|---|---|---|---|
| لیانجیہ/ژونگیان اور دیگر بیچوان | 50 ٪ ماہانہ کرایہ | ★★★★ | وہ لوگ جو کافی بجٹ رکھتے ہیں |
| زیرو/شیل پلیٹ فارم | سروس فیس 10 ٪ | ★★یش ☆ | نوجوان وائٹ کالر کارکن |
| ڈوبان/ژیانیو | کوئی کمیشن نہیں | ★★ ☆ | طلباء گروپ |
| حکومت سستی رہائش کا پلیٹ فارم | مارکیٹ کی قیمت کا 70 ٪ | ★★★★ اگرچہ | اہل شہری |
3. کرایہ کی قیمت کا حوالہ (فروری 2024)
| رقبہ | ہر کمرے میں اوسط قیمت | ایک بیڈروم | دو بیڈروم |
|---|---|---|---|
| پڈونگ اندرونی رنگ | 3500-4500 یوآن | 6000-8000 یوآن | 9000-12000 یوآن |
| Puxi اندرونی رنگ | 4000-5000 یوآن | 7000-9000 یوآن | 10،000-15،000 یوآن |
| درمیانی اور بیرونی رنگ کے درمیان | 2500-3500 یوآن | 4500-6000 یوآن | 6500-9000 یوآن |
| بیرونی رنگ کے باہر | 1500-2500 یوآن | 3000-4500 یوآن | 5000-7000 یوآن |
4. خرابیوں سے بچنے کے لئے گائیڈ (شکایات کے حالیہ گرم مقامات)
1.جعلی املاک کا جال: حال ہی میں ، 58.com جیسے پلیٹ فارم پر شکایات کی تعداد میں 27 ٪ اضافہ ہوا ہے۔ ویڈیو دیکھنے کی درخواست کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
2.مکان مالک کا دوسرا خطرہ: ضلع منہانگ میں ایک کیس سے پتہ چلتا ہے کہ اصل پراپرٹی سرٹیفکیٹ کی جانچ پڑتال ضروری ہے
3.سروس فیس تنازعہ: کچھ اپارٹمنٹ پلیٹ فارمز پر پوشیدہ چارجز ہیں ، اور معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے فیس کی تمام تفصیلات کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔
4.معاہدہ کی شرائط: معاہدے کی شقوں کی خلاف ورزی ، مرمت کی ذمہ داریوں اور حقوق کے حقوق کی خلاف ورزی پر توجہ دیں
5. نئی پالیسیاں اور ضوابط
1. 2024 سے عمل درآمد"الیکٹرانک کرایے کی رجسٹریشن"، "سیبی" ایپ کے ذریعے کارروائی کی جاسکتی ہے
2. نئی سستی کرایے کی رہائش50،000 سیٹ، بنیادی طور پر سونگ جیانگ ، جیاڈنگ اور دیگر علاقوں میں تقسیم کیا گیا ہے
3. ہاؤسنگ لیزنگ کے ضوابط کا نظر ثانی شدہ مسودہ رائے مانگ رہا ہے اور اس کا مقصد باقاعدہ کرنا ہےکرایہ میں اضافے کی حد
6. ماہر مشورے
1. ترجیحسب وے کے 1 کلومیٹر کے فاصلے پرپراپرٹی ، سفر کرنے کا وقت 45 منٹ کے اندر اندر کنٹرول ہوجاتا ہے
2. فروری سے مارچ کے بعد موسم بہار کے تہوار کے بعد روایتی چوٹی کا موسم ہے ، لہذا اس سے پہلے ہی پہنچنے کی سفارش کی جاتی ہے1 مہینہگھر کی تلاش شروع کریں
3. استعمالوی آر ہاؤس دیکھناٹولز گھر کے شکار کی کارکردگی کو بہتر بناسکتے ہیں ، اور مرکزی دھارے کے پلیٹ فارم اب مکمل طور پر احاطہ کرچکے ہیں
4. مشترکہ کرایہ پر واضح طور پر بیان کرنے کی ضرورت ہےپانی اور بجلی کا اشتراکطریقہ ، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ آزاد میٹر رہائش کا انتخاب کریں
شنگھائی کی کرایے کی منڈی "اندرونی رنگ میں معیار اور بیرونی رنگ میں لاگت کی تاثیر" کی خصوصیات کی نمائش کرتی رہتی ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کرایہ دار اپنے کام کی جگہ ، بجٹ اور طرز زندگی کی بنیاد پر جامع انتخاب کریں۔ باضابطہ چینلز کے ذریعہ مکان کرایہ پر لینا اور اچھے ٹرانزیکشن واؤچرز کو برقرار رکھنے سے آپ کے اپنے حقوق اور مفادات کا مؤثر طریقے سے تحفظ ہوسکتا ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
